Gold Abc Imóveis
2.902 m²
600 m²
70 Vagas
1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
Prédio, 2.902 m², à venda por R$ 5.300.000 ou aluguel por R$ 35.000/mês
Sobre prédio com 2.902 m² à venda ou para alugar em Santo André - SP
2.902 m²
Área construída
Área construída
600 m²
Área do terreno
Área do terreno
70 Vagas
Prédio comercial de 2902m².
Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno,
acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED,
porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades
especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior
Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com
estrutura cortina de contenção estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da
rua;
Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão
de Recepção e Valet e Jardins;
Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha;
Mantimentos; Bebidas;
Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha;
02 Ambientes sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão
Suspenso;
01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano;
07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas;
Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros;
Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso;
2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5
paradas;
Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e
comercial;
Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV;
2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões;
Jardim suspenso;
Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão
Suspenso;
Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e
bombeiros);
Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos;
Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para
os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox
4mt;
Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com
suporte para 10 anos (arquivo morto);
Vestiários masculino e feminino para colaboradores;
Lavanderia equipada;
Sistema de alarme com monitoramento;
Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite);
Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split;
Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à
Cisterna);
Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.
A infraestrutura da região conta com Farmácias, Bancos, Padarias, Escolas, Parques, Supermercados, Restaurantes, e diversos outros comércios.
Horário para visita de segunda a sexta das 08:30 às 17:30 e aos sábados das 09h às 13h
Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno,
acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED,
porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades
especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior
Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com
estrutura cortina de contenção estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da
rua;
Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão
de Recepção e Valet e Jardins;
Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha;
Mantimentos; Bebidas;
Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha;
02 Ambientes sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão
Suspenso;
01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano;
07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas;
Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros;
Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso;
2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5
paradas;
Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e
comercial;
Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV;
2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões;
Jardim suspenso;
Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão
Suspenso;
Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e
bombeiros);
Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos;
Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para
os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox
4mt;
Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com
suporte para 10 anos (arquivo morto);
Vestiários masculino e feminino para colaboradores;
Lavanderia equipada;
Sistema de alarme com monitoramento;
Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite);
Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split;
Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à
Cisterna);
Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.
A infraestrutura da região conta com Farmácias, Bancos, Padarias, Escolas, Parques, Supermercados, Restaurantes, e diversos outros comércios.
Horário para visita de segunda a sexta das 08:30 às 17:30 e aos sábados das 09h às 13h
Características
Água
Ar condicionado
Cozinha
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.